cup nhật Ở đâu và làm thế nào để đặt tiền của bạn vào năm 2020?Có một khoản đầu tư tài chính tốt hơn?(+ một infographic tuyệt vời)

Đặt tiền của bạn, đây bận tâm Có thể có vẻ thứ yếu của một số. Nó khá phổ biến để nghĩ rằng trước tiên bạn phải có rất nhiều tiền trước khi đặt nó. Tuy nhiên, theo định nghĩa của Larousse, việc đặt là "MTiền của anh ấy trong tiền gửi Hoặc đầu tư anh ta vào một cái gì đó để anh ta báo cáo. " Do đó, một vị trí là một khái niệm rộng hơn so với một khoản đầu tư và thực tế đơn giản là gửi tiền lương của bạn vào tài khoản ngân hàng là giao nó bằng cách gửi tiền cho bên thứ ba, và do đó, đó là để đặt nó. Vì vậy, bây giờ chúng tôi nhận ra rằng Chúng tôi đặt tiền của chúng tôi mà không cần nhìn vào nó, điều quan trọng là phải quan tâm đến câu hỏi này: Đầu tư tài chính tốt nhất?

Trong bài viết này, tôi sẽ kiểm kê và Phân tích các vị trí khác nhau có thể, bằng cách khăng khăng đặc biệt hơn vào những người dễ tiếp cận nhất, các khoản đầu tư Trong ngân hàng và bảo hiểm. Tôi cũng sẽ cho bạn một số tốt lời khuyên để đặt tiền đúng cách và cảnh báo một vài Bẫy để tránh.

Nicolas Lưu ý ngày 7 tháng 12 năm 2016: Với thỏa thuận của Rémy, biên tập viên của bài viết này, tôi đã thêm vào cuối bài viết Infographics Tôi đã được gửi qua email, rất hướng dẫn.

Nhưng nhân tiện, có một khoản đầu tư tài chính tốt hơn?

Thẳng thắn và có lẽ là một chút khiêu khích, Vị trí đúng không tồn tại. Hoặc đúng hơn, Vị trí tốt nhất Nó thực sự là tốt nhất so với một người nhất định, trong một bối cảnh nhất định và cho một mục tiêu nhất định. sau đó Câu hỏi đầu tiên để hỏi Trước khi đặt tiền của bạn, đó là: "Tại sao tôi muốn đặt số tiền này? Cái gì là của tôi khách quan ? "

Các mục tiêu có thể cho đầu tư tài chính rất đa dạng và đa dạng. Đây là một danh sách không phải là

  • bảo đảm : Đặt tiền của bạn vào an toàn, giao phó quyền nuôi con cho ngân hàng
  • Dự trữ : tạo thành một dự trữ tiền mà chúng ta có thể rút ra nếu không có nhu cầu không lường trước được
  • dự án : tạo thành một dự trữ tiền để tài trợ cho một dự án cụ thể (mua bất động sản, mua xe, công việc, du lịch, nghiên cứu, v.v.)
  • Tối ưu hóa thuế : Tận dụng các khoản khấu trừ thuế có thể
  • sự kế thừa : Chuẩn bị cho việc truyền tải của cải trong khi chết
  • tăng lên thu nhập tài chính : tạo ra một bổ sung thu nhập
  • sự nghỉ hưu : tạo thành một dự trữ tiền cho Hoàn thành các khoản phụ cấp hưu trí trong tương lai của anh ấy
  • từ thiện : Làm tiền của bạn cho mọi người hoặc tổ chức (sinh lợi hay không) theo đuổi mục tiêu mà chúng tôi nhạy cảm

Khi chúng tôi đã xác định mục tiêu chính (và có thể là một số mục tiêu thứ cấp) của vị trí tài chính được dự tính là gì, chúng tôi có thể quyết định các đặc điểm khác:

  • số lượng tiền để đặt, cùng một lúc hoặc cùng nhau
  • Chân trời Vị trí: Khi nào chúng ta muốn có tiền đặt lại?
  • mức độ rủi ro Đã được chấp nhận
  • năng suất tìm kiếm

Cách đặt tiền của bạn vào năm 2020 thông qua ngân hàng và bảo hiểm

Ngân hàng chắc chắn Trung gian đầu tiên của chúng tôi Để đặt tiền của chúng tôi. Đây là nơi thu nhập của chúng tôi được gửi mỗi tháng, chắc chắn là tài khoản hiện tại Người nói chung không báo cáo bất cứ điều gì, hoặc chỉ 3 đậu phộng. Trong mọi trường hợp, tiền của chúng tôi là an toàn.

Ngân hàng của chúng tôi và công ty bảo hiểm của chúng tôi, biết rõ chúng tôi, có lẽ là quá nhiều ... vì vậy họ có thể tư vấn cho chúng tôi. Trong một số trường hợp, họ thậm chí còn có nghĩa vụ: chúng ta nói về "?Nhiệm vụ của thông tin và lời khuyên??. Trên hết, họ cung cấp toàn bộ sản phẩm tài chính Đó là tất cả các khả năng để đặt tiền của bạn. Bây giờ tôi sẽ chi tiết Tính năng, đặc điểm rằng tôi rời bỏ bạn Mang lại gần hơn với (các) mục tiêu vị trí nghiên cứu. Phân tích này là rất cần thiết trước khi quyết định một cách có liên quan nơi gửi tiền của bạn.

Tập sách tiết kiệm và tài khoản, cơ sở

Sau tài khoản hiện tại, ưu đãi ngân hàng phổ biến nhất được tạo thành từ các tập sách hoặc tài khoản tiết kiệm nói chung hơn. Ưu điểm chính của loại đầu tư này là giữ Sẵn có của tiền. Đây cũng là những khoản đầu tư hoàn toàn an toàn, không giống. Nhược điểm, đổi lại, là một năng suất thấp, Vòng loại để đưa mọi thứ vào viễn cảnh tuy nhiên vì lạm phát là bằng không trong năm 2015 và thậm chí hơi tiêu cực trong những tháng đầu năm 2016.

các Một cuốn sách nhỏ, các Tập sách xanhTập sách phát triển bền vững (LDD) được trả 0,75 % hàng năm. Các tập sách A và màu xanh được giới hạn ở mức € 22.950, LDD ở mức 12.000 €.

Đặt tiền của bạn ở đâu, có thể trên một tập sách A?

Tập sách A, Tập sách yêu thích của người Pháp - ngay cả khi nó không còn báo cáo nhiều ...

các Tập sách trẻ, dành riêng cho những người 12 - 25 tuổi, được trả ở mức tối thiểu 0,75 % hàng năm, mỗi ngân hàng được miễn phí cung cấp tỷ lệ cao hơn. Trần tiền gửi của nó ở mức € 1.600, hạn chế mạnh mẽ tiền lãi.

các Sách tiết kiệm phổ biến (LEP) được dành riêng cho những người có thu nhập khiêm tốn (tối đa € 19,255 cho chỉ số gia đình một mặt theo thang điểm 2016). Nó được trả thù lao với tỷ lệ thuận lợi là 1,25 % hàng năm. Trần tiền gửi được đặt ở mức € 7,700.

Đối với tất cả các tập sách này, các lợi ích là miễn thuế và đóng góp an sinh xã hội. Họ cũng là rất dễ tiếp cận Vì số tiền tối thiểu thường là từ 10 đến 15 €.

cuối cùng Tài khoản tiết kiệm nhà ở (CEL) được trả ở mức hàng năm là 0,50 %, được thêm vào Tiền thưởng nhà nước Nếu bạn được hưởng lợi từ một thế chấp vào cuối thời gian tiết kiệm. Lợi ích và phí bảo hiểm được miễn thuế thu nhập nhưng Tùy thuộc vào đóng góp an sinh xã hội. Ngoài ra, tùy thuộc vào thời gian tiết kiệm và sự tích lũy của các lợi ích được tạo ra, bạn có quyền thế chấp Ít nhiều quan trọng (tối đa € 23.000) cho dự án mua, xây dựng hoặc làm việc. Số tiền tối thiểu phải trả trên CEL là € 300 và trần nhà là € 15.300.

Tài khoản có kỳ hạn (CAT), một giải pháp thay thế mà không quan tâm nhiều

Không giống như tài khoản tiết kiệm được quy định, tài khoản có kỳ hạn (hoặc tiền gửi có kỳ hạn) là các khoản đầu tư được cung cấp bởi các ngân hàng dưới dạng hợp đồng tham gia vào Thời lượng cố định trước. Nói một cách tuyệt đối, các khoản tiền được đặt vẫn có sẵn nhưng hình phạt thường sẽ được Ngân hàng áp dụng trong trường hợp rút tiền trước ngày dự kiến. Lãi suất thường cao hơn so với các tập sách và, tất nhiên, thời gian tiền gửi càng dài, lãi suất càng cao. Nhưng nó phải được tính đến rằng các lợi ích nhận được Tùy thuộc vào thuế thu nhập và đóng góp an sinh xã hội.

Kế hoạch tiết kiệm nhà ở (PEL), để mua bất động sản trung hoặc dài hạn

PEL, đầu tư tài chính tốt nhất?

PEL, đầu tư tài chính tốt nhất?

Với PEL, mọi thứ bắt đầu trở nên phức tạp hơn nhưng không kém phần thú vị. Đây vẫn là một vị trí không có rủi ro, nhưng tiền ở đây bị chặn trong vài năm. Hơn thế nữa, Bạn đồng ý thanh toán thường xuyên Một khoản tiền nhất định, thường là € 45 mỗi tháng. Trong 4 năm đầu tiên, bất kỳ khoản rút tiền nào cũng tạo ra sự đóng cửa của PEL, một phần hoặc toàn bộ mất phí bảo hiểm nhà nước và quyền cho vay. Nếu hàng rào diễn ra trong 2 năm đầu tiên, ngoài điều này, sự quan tâm được tính toán lại với tỷ lệ CEL ít lợi thế hơn nhiều.

Khi mở PEL, khoản thanh toán ban đầu tối thiểu là € 225. Trần tiền gửi PEL được đặt ở mức € 61,200. Các quyền thế chấp (tối đa € 92.000) và Tiền thưởng nhà nước (lên tới 50 % số tiền lãi thu được) được cấp theo các nguyên tắc tương tự như đối với CEL, nhưng bằng cách áp dụng các thang đo khác nhau. Lãi suất được trả và tỷ lệ thế chấp thu được trong khuôn khổ của PEL phụ thuộc vào ngày mở cửa của kế hoạch: bản sửa đổi cuối cùng của tháng 2 năm 2016 đã sửa chữa thù lao của PEL ở mức 1,5 % và lãi suất cho vay có thể ở mức 2,7 %.

Thời gian tối đa của PEL là 15 năm nhưng bạn chỉ có thể thanh toán trong 10 năm đầu tiên. Cuối cùng, các lợi ích nhận được phải tuân theo đóng góp xã hội từ năm đầu tiên và tạithuế thu nhập Từ năm thứ 13.

Kế hoạch tiết kiệm trong vốn chủ sở hữu (PEA), vì được miễn thuế

Bây giờ chúng ta hãy nói về hạt đậu. Và từ đó, khi bạn đọc các quy định, nó thực sự khiến bạn nghĩ về câu nói nổi tiếng "Tại sao lại làm cho nó đơn giản khi bạn có thể làm cho nó phức tạp?" Chà, để không quá tải sự tiếp nối của bài viết này, tôi sẽ cố gắng đơn giản hóa, mà không đi vào tất cả các đặc điểm. Biết tất cả giống nhau mà có 3 loại hạt đậu?: Ngân hàng PEA, Đảm bảo PEA (tuy nhiên, không bị nhầm lẫn với bảo hiểm nhân thọ) và PEA-PME. 2 đầu tiên cho phép đầu tư tới 150.000 € vào thị trường vốn chủ sở hữu châu Âu, trực tiếp hoặc thông qua UCITS (các tổ chức đầu tư tập thể trong chứng khoán). Thứ ba là dành riêng cho đầu tư vào các doanh nghiệp vừa và nhỏ (doanh nghiệp vừa và vừa), với trần 75.000 euro. Có thể kết hợp một hạt đậu cổ điển (ngân hàng hoặc bảo hiểm) và một chiếc PEA-sme, và do đó đặt tới 225.000 € trong khung thuế của PEA.

Tại vì Lợi ích của hạt đậu tất nhiên là tài chính. Nhưng, để hưởng lợi càng nhiều càng tốt, bạn phải chờ 8 năm giữa việc mở PEA (khoản thanh toán đầu tiên) và lần mua lại đầu tiên. Sau 8 năm Do đó, các mức tăng được ghi lại trong quá trình mua lại một phần hoặc toàn bộ miễn thuế. Tuy nhiên, họ vẫn chịu sự đóng góp của an sinh xã hội. Nếu PEA được phát hành dưới dạng một niên kim cuộc sống, việc áp dụng đóng góp an sinh xã hội được hưởng lợi từ việc giảm 30 đến 70 % tùy thuộc vào độ tuổi của người thụ hưởng. Chú ý, Bất kỳ sự mua lại một phần bị cấm vận hành các khoản thanh toán mới.

Cam kết thời lượng rất mạnh Khi bạn đầu tư vào một hạt đậu. Trong thực tế, Bất kỳ sự mua lại nào trước 8 năm dẫn đến tổng số hàng rào của hạt đậu?: Chúng ta phải loại bỏ mọi thứ cùng một lúc. Và đó không phải là tất cả: nếu hàng rào này diễn ra trước 2 tuổi, thì lợi ích là áp đặt ở mức 22,5 %; Nếu nó diễn ra từ 2 đến 5 tuổi, chúng là áp đặt ở mức 19 %; Sau 5 năm, họ là miễn Thuế. Như thường lệ, có những trường hợp ngoại lệ: miễn thuế được duy trì ngay cả trước 5 năm trong trường hợp cái chết của thuê bao hoặc tái đầu tư vào việc tạo hoặc nối lại của một công ty. Trong mọi trường hợp, đóng góp an sinh xã hội được áp dụng.

Cũng biết rằng hầu như luôn luôn, Chi phí được Ngân hàng hoặc Công ty bảo hiểm thực hiện, cả trên các giao dịch được thực hiện và về sự xuất sắc được đặt.

Nói ngắn gọn, PEA là một hợp đồng để đặt vốn trên thị trường vốn chủ sở hữu (một thị trường thường đầu cơ và rủi ro, có nên được ghi nhớ không?) Theo miễn thuế của lợi nhuận để đổi lấy trong thời gian tối thiểu 5 năm trước khi thực hiện bất kỳ khoản rút tiền nào.

Bảo hiểm nhân thọ: Các khoản đầu tư khác nhau, thuế nhẹ hơn, kế thừa đơn giản

Cũng sẽ có rất nhiều để viết để trình bày chi tiết bảo hiểm nhân thọ. Đây thậm chí có thể là chủ đề của một bài viết, đặc biệt để hiểu đầy đủ hợp đồng và hoạt động của nó. Ngắn gọn, như tên của nó cho thấy, trước khi là một vị trí, Bảo hiểm nhân thọ là một hợp đồng bảo hiểm. Kết quả của hợp đồng có thể được thực hiện vì lợi ích của người được bảo hiểm, nếu anh ta còn sống vào thời hạn dự kiến, hoặc vì lợi ích của một hoặc nhiều người thụ hưởng được chỉ định vào hợp đồng, trong trường hợp cái chết của người được bảo hiểm trước đó đường giới hạn. Nếu tôi nói thêm rằng người đăng ký và người được bảo hiểm không nhất thiết phải là cùng một người, bạn đã thấy rằng có nhiều bên liên quan trong hợp đồng?: Một công ty bảo hiểm, một thuê bao, một người được bảo hiểm (thường là người đăng ký) và một hoặc nhiều người thụ hưởng.

Làm thế nào để đặt tiền của bạn nhờ bảo hiểm nhân thọ?

Cặp đôi này có thể minh họa một nửa các tấm bảo hiểm tin tức.

Điều đó nói rằng, một hợp đồng bảo hiểm nhân thọ cũng là Một vật chứa tốt để đặt tiền của bạn vào một loạt các sản phẩm tài chính, cho dù chúng được định hướng trong thị trường tiền tệ, trái phiếu, cổ phiếu, đôi khi trên bất động sản (thông qua SCPI) hoặc một lĩnh vực kinh tế cụ thể hoặc một khu vực địa lý cụ thể, đôi khi đáp ứng các tiêu chí đạo đức hoặc môi trường, v.v. Nói tóm lại, có một cái gì đó cho tất cả mọi người và tất cả các màu sắc! Sự đa dạng này được cung cấp bởi Hợp đồng đa hỗ trợ, trên đó bạn có thể chọn đổ rất nhiều Tiền Euro, mức thù lao tương đối thấp nhưng với tỷ lệ tối thiểu được đảm bảo, chỉ trên Đơn vị quỹ tài khoản đại diện cho UCITS.

Bạn phải nhận thức được chi phí áp dụng cho hợp đồng: phí tệp (căn hộ, đăng ký, ít thực hành), phí vào cửa (thường là một tỷ lệ phần trăm được lấy từ mỗi khoản thanh toán, đôi khi không tồn tại đặc biệt là trong số các công ty bảo hiểm trực tuyến), phí trọng tài (tỷ lệ phần trăm được thực hiện khi người đăng ký quyết định chuyển giao Tất cả hoặc một phần của phương tiện đầu tư nổi bật so với một phương tiện đầu tư khác, đôi khi cũng bằng 0 trong số các công ty bảo hiểm trực tuyến) và cuối cùng là phí quản lý (tỷ lệ phần trăm được khấu trừ từ việc xuất sắc trong suốt thời gian của hợp đồng).

Nữa này, Để được hưởng lợi từ các lợi thế về thuế đầy đủ, bạn phải đợi 8 năm Sau khi đăng ký hợp đồng. Sau khoảng thời gian này, lợi nhuận được ghi lại trong một phần hoặc tổng số tiền mua được miễn thuế trong giới hạn hàng năm là € 4.600 cho một, € 9.200 cho một cặp vợ chồng, thặng dư phải tuân theo thang thuế thu nhập hoặc, nếu bạn yêu cầu, để xả 7,5 %. Trước 8 năm, lợi nhuận hoàn toàn phải tuân theo thang thuế thu nhập, cũng có khả năng chọn tiền giải phóng 35 % nếu hợp đồng có từ dưới 4 năm, hoặc 15 % nếu có từ 4 đến 8 năm tồn tại .

Cuối cùng, cũng có những trường hợp đặc biệt tạo ra việc miễn thuế bất kể thời gian của hợp đồng: sa thải, thanh lý bắt buộc, nghỉ hưu sớm, loại 2 hoặc 3. Trong mọi trường hợp, đóng góp xã hội ứng dụng.

Không giống như hạt đậu, Rút tiền một phần bất cứ lúc nào, ngay cả trước 8 tuổi, mà không dẫn đến việc kết thúc hợp đồng. Và trong trường hợp có nhu cầu thanh khoản, một giải pháp thay thế cho việc mua lại là có thể: khoản tạm ứng, một khoản vay được cấp bởi công ty bảo hiểm theo lãi suất được quy định trong hợp đồng.

Tôi không nêu chi tiết những lợi thế về thuế ở đây cho những người thụ hưởng trong trường hợp chết người được bảo hiểm, nhưng biết rằng họ là phần lớn được miễn thuế thừa kế.

Kế hoạch tiết kiệm hưu trí phổ biến (PERP): Nghỉ hưu bằng cách viết hoa

PERP có mục đích Hiến pháp của một Tiết kiệm được quyên góp dưới dạng một niên kim cuộc sống trong thời gian nghỉ hưu của người tiết kiệm. Tiết kiệm do đó về nguyên tắc Bị chặn cho đến khi nghỉ hưu. Một lần nữa, có một số trường hợp ngoại lệ: kết thúc quyền lợi cho lợi ích thất nghiệp, không có khả năng, cái chết của người phối ngẫu, v.v. Trong trường hợp cái chết của thuê bao, niên kim có được có thể được trả cho người phối ngẫu của anh ta hoặc bất kỳ người thụ hưởng nào khác được chỉ định trong hợp đồng, hoặc dưới hình thức một niên kim giáo dục cho con nhỏ của anh ta. Đăng ký một perp do đó số tiền đăng ký Một hợp đồng bảo hiểm nhân thọ với một số đặc điểm Giống như những người tôi vừa đề cập.

Sự đặc thù khác là tài chính. Trong trường hợp của PERP, các lợi thế về thuế được cảm nhận trong suốt giai đoạn tiết kiệm. Thật vậy, mỗi năm, Các khoản tiền được trả cho PERP được khấu trừ từ thu nhập chịu thuế Trong giới hạn của một trần nhà toàn cầu cho hộ gia đình thuế. Sau kết quả của hợp đồng, Niên kim nhận thức là phải chịu thuế Theo chế độ lương hưu và lương hưu.

Đối với phần còn lại, PERP kế thừa nhiều đặc điểm của bảo hiểm nhân thọ: Người đăng ký có thể phân phối vốn giữa các phương tiện đầu tư khác nhau được cung cấp (nhưng ưu đãi này ít rộng hơn so với bảo hiểm nhân thọ cổ điển); Công ty bảo hiểm trả chi phí; một hoặc nhiều người thụ hưởng trong trường hợp chết phải được bổ nhiệm; vân vân

Cách đặt tiền của bạn nếu không

Sau khi xem cách đặt tiền của bạn vào các sản phẩm khác nhau được cung cấp bởi các ngân hàng và các công ty bảo hiểm, bây giờ chúng ta hãy xem những cách làm khác, cá nhân hơn, cá nhân hơn.

Học bổng, sống, không có lợi thế về thuế hoặc thuế

Như chúng ta đã thấy ở trên, PEA, bảo hiểm nhân thọ và perp cho phép bạn thị trường chứng khoán Thông qua UCITS, các quỹ được quản lý bởi các chuyên gia và mỗi người có định hướng cụ thể của họ. Người tiết kiệm gan dạ hơn Cũng có thể đặt tiền của họ trực tiếp trên thị trường chứng khoán thông qua một tài khoản chứng khoán đơn giản (cũng cho phép đầu tư vào UCITS). Nhưng hãy cẩn thận, điều này ngụ ý rất quan tâm đến các thị trường mục tiêu (cổ phiếu, trái phiếu, v.v.), để được thông báo mỗi ngày về các tin tức kinh tế và tài chính, để dành thời gian Quản lý căng thẳng, giảm căng thẳng khi nó giảm, nhưng cũng gây căng thẳng khi nó tăng lên. Một giải pháp thay thế là kêu gọi một thương nhân, Ví dụ Robot thương nhân giao dịch lyse (Một trong số họ có hiệu suất hơn 124 % trong năm 2018).

So với PEA, bảo hiểm nhân thọ và perp, tất nhiên, scholaicoter tự trị thường trải qua Ít phí quản lý, đặc biệt là nếu anh ta không đầu tư vào UCITS, nhưng anh ta không được hưởng lợi từ việc miễn thuế. Thuế vào mức tăng vốn di chuyển được áp dụng đầy đủ: Lợi nhuận vốn phải tuân theo thang thuế thu nhập lũy tiến, sau khi giảm 50 % nếu chứng khoán được giữ từ 2 đến 8 năm, 65 % -8 tuổi. Đóng góp an sinh xã hội áp dụng cũng.

Cuối cùng, có vẻ như không nên đặt tất cả các khoản tiết kiệm của mình trên thị trường chứng khoán. Phải nhớ rằng loại vị trí này sẽ được xem xét trong dài hạn và chấp nhận tổn thất, tiềm năng hoặc hiệu quả, trong ngắn hạn. Do đó, đầu tư thị trường chứng khoán trực tiếp không chỉ dành cho Những người sành liên quan và chống lại căng thẳng, nhưng cũng cho những người có vốn đáng kể được đặt, cũng cho phép họ Đa dạng hóa Tất cả đều dễ dàng hơn.

Đầu tư vào các doanh nghiệp vừa và doanh nghiệp khởi nghiệp, rời đi hoặc gấp đôi

Tôi đã nói về PEA-sme cho phép bạn đầu tư vào các doanh nghiệp vừa và nhỏ với những lợi thế về thuế của PEA. Cũng có thể đầu tư trực tiếp vào một doanh nghiệp vừa và nhỏ, dù là khởi nghiệp hay không, được hưởng lợi từ một giảm thuế bằng 18 % số tiền đầu tư, lên tới giới hạn 50.000 € đầu tư (và do đó giảm thuế € 9.000). Không cần phải nói rằng khoản đầu tư này phải được suy nghĩ cẩn thận: nếu có thể thực sự kiếm được nhiều tiền trong ngắn hạn hoặc trung hạn, đặc biệt là trong trường hợp khởi nghiệp, bạn phải chấp nhận nguy cơ mất tất cả.

Vàng, giá trị tị nạn?

Vàng là ngược lại! Kim loại màu vàng từ lâu đã được coi là vị trí cũ của một người cha. Vì vậy, chúng tôi ở xa nền kinh tế mới! Nhưng vàng vẫn là một giá trị tị nạn Để đảm bảo vốn của nó, tương đối ổn định và trên hết, chống lại các cuộc khủng hoảng kinh tế, tài chính và bất động sản. Và sau đó, trái với những gì bạn có thể nghĩ, khoản đầu tư này không dành riêng cho người giàu.

Vì vậy, nếu bạn muốn biết cách làm, tôi sẽ gửi lại cho bạn Bài viết này giải thích cho bạn đặc biệt làm thế nào để mua vàng.

Bất động sản trong tất cả các hình thức của nó

Đối với nhiều người trong chúng ta, bất động sản rất phức tạp, nó rất tinh tế, nó gần như là tình cảm ... vâng, thực sự, mua một ngôi nhà hay một căn hộ, cho dù đó là sống ở đó hoặc cho thuê nó là một cam kết đáng kể: đó là cần thiết để huy động một khoản tiền quan trọng, thường là sử dụng các khoản vay, để có thể đảm bảo các công việc không thể tránh khỏi về bảo trì, bảo trì và sửa chữa, để đảm bảo rằng nó không làm suy giảm, v.v. Được rồi, Patrice, Blog Tối ưu hóa ngân sách của bạn, đã viết ở đây về 8 Khóa ngăn chặn đầu tư bất động sản của chúng tôi. Trong mọi trường hợp, bạn phải suy nghĩ cẩn thận trước khi đặt một phần lớn tiền tiết kiệm của bạn vào một tài sản duy nhất, chắc chắn!

Đầu tư bất động sản, một cách tốt để đặt tiền của bạn

Đầu tư bất động sản, một tính toán được thực hiện

Cũng có thể Đầu tư vào bất động sản mà không thấy mọi thứ lớn?: Paul, từ blog Nhà đầu tư nối tiếp, đề xuất ở đây 6 Ý tưởng đầu tư bất động sản rẻ tiền và có lợi nhuận. Chúng tôi cũng có thể đầu tư vào bất động sản gián tiếp, bằng cách mua cổ phiếu của SCI (Công ty Bất động sản Dân sự), SCPI (Công ty đầu tư bất động sản dân sự), OPCI (Tổ chức đầu tư bất động sản tập thể) hoặc UCIT theo hướng bất động sản.

Cuối cùng nhiều lợi thế về thuế Nó cũng được thu giữ cho các hình thức đầu tư bất động sản khác nhau, đặc biệt là trong việc cho thuê. Trong lĩnh vực này, các thiết bị đi theo nhau với tốc độ thay đổi trong các bộ trưởng.

Đầu tư bất động sản có thể làm bạn sợ, nhưng biết rằng nhiều người coi nó là Đầu tư tài chính tốt nhất dài hạn. Nhưng như chúng tôi đã nói trong phần giới thiệu, nó rõ ràng phụ thuộc vào bạn.

Nicolas lưu ý: Tôi vừa theo một khóa đào tạo bất động sản tuyệt vời, mà tôi trình bày cho bạn Trong bài viết này. Bạn sẽ học tại Tìm viên ngọc quý hiếm (Vâng, điều đó là có thể), mà không phải trả một xu, nhưng bằng cách có một Lợi nhuận ròng rất cao... và Trả tiền mỗi tháng (Vâng, ngay cả với khoản vay).

Các khoản vay được cấp: là diễn viên của Crowdfunding hoặc Tín dụng tham gia

Hình thức cuối cùng của vị trí mà tôi nhanh chóng gợi lên ở đây chắc chắn là sáng tạo nhất, theo phong trào của nền kinh tế có sự tham gia, như đối với du lịch, nhà ở, cho thuê xe hoặc các vật liệu khác, mạch ngắn cho thực phẩm và nhiều ví dụ khác. Quay trở lại Bài viết của Nicolas dành riêng cho các khoản vay giữa các cá nhân.

Chỉ biết rằng khoản vay liên minh đã trở thành Tín dụng trẻ Vào tháng 4 năm 2016, để triển khai quốc tế. Ông vẫn là diễn viên duy nhất của gây quỹ cộng đồng đã nhận được sự chấp thuận của tổ chức tín dụng, do cơ quan quản lý ban hành. Đảo ngược của huy chương, để đầu tư vào một trong 5 quỹ của nó để phân biệt bản thân bằng thời gian của các khoản tín dụng mà họ tài trợ và mức độ rủi ro của người vay, bạn phải được coi là "nhà đầu tư chuyên nghiệp", nghĩa là nói là có Một tài sản tài chính ít nhất 500.000 €, hoạt động trong thị trường chứng khoán hoặc đã làm việc ít nhất một năm cho một vị trí "cho phép bạn biện minh cho kiến ??thức về đầu tư tài chính".

Nếu không, bạn có sự lựa chọn trong số các diễn viên khác như ví dụ Đơn giản, nền tảng gây quỹ cộng đồng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ cho phép bạn chọn các dự án bạn muốn tài trợ, để cung cấp một số tiền và lãi suất.

Đặt tiền của bạn ở đâu vào năm 2020? Một số bẫy để tránh ...

Bây giờ tôi đã giới thiệu cho bạn nhiều loại đầu tư, tất cả đều có vẻ thú vị hơn các khoản đầu tư khác, hoặc gần như, đã đến lúc cảnh báo bạn về một số bẫy nhất định mà dễ dàng rơi khi chọn nơi đặt tiền của bạn.

Cái bẫy đầu tiên là cái dẫn bạn đến lừa dối bạn vị trí. Thông thường, chính tài năng tiếp thị và nỗ lực thương mại của ngân hàng hoặc công ty bảo hiểm của bạn sẽ "bán" cho bạn một vị trí không đáp ứng nhu cầu của bạn, khiến bạn tin rằng đó là khoản đầu tư tài chính tốt nhất. Bạn phải phản ứng trong trường hợp này bằng cách trở lại bắt đầu bài viết này: Đầu tiên xác định các mục tiêu đầu tư của bạn, hãy suy ra các đặc điểm mong muốn và sau đó chỉ thực hiện thị trường của bạn.

Để chọn vị trí tốt nhất, một trong những bẫy là tìm kiếm một trong đó cung cấp hiệu suất tốt nhất. Nó bắt đầu từ một cảm giác tốt nhưng nó thường dẫn đến dựa vào hiệu suất trong quá khứ. Sự cám dỗ này đặc biệt phổ biến khi chọn UCITS. Ngoại trừ, "Hiệu suất trong quá khứ không làm giảm hiệu suất trong tương lai", vì đề cập đến AMF (Autorité des Marchés Financier) nói. Vì vậy, hãy tính đến tất cả các đặc điểm của vị trí, tất cả các thông tin có sẵn và chỉ đưa ra quá khứ giá trị chỉ định và tương đối tương ứng với nó.

Một lỗi kinh điển khác là tham gia vào một thời gian hoặc số tiền tiết kiệm quá lớn. Điều này có thể có hậu quả nặng nề đối với sản lượng cuối cùng của vị trí nếu cuối cùng bạn phải rút tiền sớm hơn dự kiến. Cuối cùng, một cái bẫy mà tất cả chúng ta đều biết nhưng thật tốt khi nhớ lại: Đặt tất cả trứng của một người vào một giỏ. Nó là hoàn toàn cần thiết để tránh đặt tất cả vốn của nó trên một phương tiện duy nhất được cho là cung cấp một hiệu suất đặc biệt. Điều này luôn luôn tương đương với một rủi ro lớn. Thay vào đó, hãy bắt đầu bằng cách đặt vốn bạn muốn giữ sẵn trên các hỗ trợ lỏng lẻo hơn, ít hơn, sau đó vượt quá một hoặc nhiều khoản đầu tư tương ứng với mục tiêu của bạn.

… Và một số lời khuyên tốt

Trước khi kết thúc, đây là một số lời khuyên để theo dõi để đặt tiền của bạn tốt.

Đầu tiên, tôi nhấn mạnh, điều quan trọng là tìm hiểu về các sản phẩm tài chính có sẵn trong số những người trả lời các đặc điểm tìm kiếm. Sau đó, trước khi quyết định một cuộc họp sản phẩm cụ thể về nhu cầu của thời điểm này, nó cũng cần thiết Nghĩ về chiến lược dài hạn của bạn.

Bạn có thể thích có một số ngân hàng và công ty bảo hiểm Để đáp ứng tốt nhất các nhu cầu khác nhau, về mặt đầu tư nhưng cũng rộng hơn. Tùy chọn này cho phép bạn chơi cạnh tranh một cách dễ dàng tại chỗ. Tuy nhiên, nó có thể làm phức tạp việc quản lý dài hạn hoặc thậm chí gây ra chi phí bổ sung, chi phí nắm giữ tài khoản hoặc chuyển khoản tài khoản chẳng hạn.

Ngược lại, trung thành với một ngân hàng duy nhất và một công ty bảo hiểm duy nhất, điều này chắc chắn cho phép bạn hưởng lợi từ một hội đồng toàn cầu hơn. Điều này cũng làm cho nó có thể chơi trên các hiệu ứng đại chúng để đàm phán các điều kiện đặc quyền. Ví dụ, hoàn toàn có thể giảm được chi phí cho các giao dịch, trong bảo hiểm nhân thọ.

Nói về chi phí, Đọc các điều kiện định giá của ngân hàng hoặc công ty bảo hiểm của bạn, đặc biệt là chứng khoán và hợp đồng PEA, PERP và bảo hiểm nhân thọ. Và sau đó, tôi nói thêm ở đây rằng nó cũng cần thiết Tìm hiểu về các chi phí được UCITS thực hiện, ngoài các chi phí được cung cấp trong hợp đồng. Biến thể từ UCIT này sang UCIT khác có thể có ý nghĩa và do đó định hướng các lựa chọn của bạn. Thông tin này nhất thiết phải trên Thông báo thông tin được bao gồm bởi AMF, cụ thể cho mỗi phương tiện đầu tư và ngân hàng hoặc công ty bảo hiểm phải giữ theo ý của bạn.

Cũng thế, Tìm hiểu về các quy định, bằng cách tư vấn ví dụ trang web Dịch vụ-Public.fr. Nhiều thông tin được đưa ra trong bài viết này được liên kết với các quy định của Pháp và có thể phát triển: lãi suất, ngưỡng, trần nhà, thuế, v.v. Ngoài ra, để không quá tải bài viết, tôi đã tự nguyện tóm tắt các thông tin hữu ích và liên quan nhất trong các trường hợp phổ biến nhất. Tuy nhiên, một số chi tiết có thể tạo ra sự khác biệt trong trường hợp cụ thể của bạn.

Cuối cùng, cố gắng dự đoán. Một số khoản đầu tư được hưởng lợi thế về thuế trong điều kiện thời gian, như chúng ta đã thấy ở trên. Nếu ngưỡng nhập và các cam kết của các khoản thanh toán tiếp theo không quá hạn chế, Có thể rất thú vị khi đăng ký càng sớm càng tốt, chỉ để ngày Và bắt đầu chạy lịch thuế. Đây là trường hợp, ví dụ, đối với bảo hiểm nhân thọ và PEA, thường có thể đăng ký chỉ với một chục euro. Tuy nhiên, đừng bỏ bê sự lựa chọn sản phẩm, hãy nghĩ về nhu cầu trong tương lai của bạn. Bởi vì nếu sản phẩm được đăng ký bởi dự đoán không chứng minh được liên quan, bạn sẽ muốn thay đổi nó khi bạn thực sự bắt đầu sử dụng nó để tiết kiệm và do đó bạn sẽ mất tuổi của hợp đồng.

Infographic vào các khoản đầu tư và đầu tư

Nền tảng di sản Thông qua Tạo siêu infographic này sẽ cho phép bạn đánh giá trực quan các loại đầu tư và đầu tư khác nhau. Khá ấn tượng để nói sự thật.

Cách đặt tiền của bạn với infographic này

Một infographic đẹp sẽ cung cấp cho bạn rất nhiều ý tưởng và yếu tố để đặt tiền tốt hơn

Bạn có thể tìm thấy infographic với chất lượng tốt hơn bằng cách nhấp vào nơi đây.

Và bây giờ hành động

Để kết luận, tôi sẽ lặp lại bản thân mình lần cuối: Để tìm hiểu cách đặt tiền của bạn, trước tiên bạn phải biết lý do tại sao chúng tôi muốn đặt nó. Vì vậy, tôi mời bạn suy nghĩ và viết các mục tiêu bạn đang tìm kiếm thông qua tiết kiệm của bạn.

Trong bước thứ hai, trước mỗi khách quan, định nghĩa Tính năng, đặc điểm chẳng hạn như số tiền đạt được, có thể ở các thời hạn khác nhau, ngày bạn muốn thu hồi vốn, mức độ rủi ro được chấp nhận, hiệu suất mong muốn, v.v.

Tiếp theo, So sánh tình hình hiện tại của khoản tiết kiệm của bạn với mục tiêu mà bạn vừa mô tả. Theo quan điểm về sự khác biệt, quyết định Hành động ưu tiên để được thực hiện để đạt được mục tiêu này.

Cuối cùng, cho mỗi hành động, Tìm kiếm thông tin có sẵn và cập nhật Trên các sản phẩm được cung cấp trên thị trường và các quy định, đặc biệt là thuế, với ngân hàng của bạn, công ty bảo hiểm, cạnh tranh của bạn, trên internet, v.v. Bạn sẽ chỉ phải Chọn Trong số các sản phẩm đáp ứng tốt nhất mục tiêu đầu tư và các đặc điểm mà bạn đã xác định, và do đó khám phá Đầu tư tài chính tốt nhấtbạn.

Tôi chúc bạn đầu tư tốt và tiết kiệm toàn cầu giúp bạn đạt được mục tiêu cá nhân.

Bài viết được viết bởi Rémy Lasset. nhờ vào Nghiên cứu Immo,, Poker tập thể,, Thủ đô,, Tôi là người?và Le figaro?Cho hình ảnh của bài viết này.

19 bình luận ... và bạn?

  1. Xin chào, bài viết tuyệt vời nhưng dường như bạn bỏ qua một vài lời khuyên như Crowdlending (Công ty tài chính) cho phép bạn thực hiện những cú đánh khá đẹp Một tài khoản tiết kiệm không có rủi ro và miễn thuế cho thu nhập khiêm tốn. Đây là những bài viết thú vị ??

    Gửi một trả lời

Bạn đã yêu? Bạn không đồng ý? Để lại ấn tượng của bạn dưới đây!

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố.

 

Trang web này sử dụng Akismet để giảm không mong muốn. Tìm hiểu thêm về cách dữ liệu từ nhận xét của bạn được sử dụng.